1、招標(biāo)條件
建信人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡稱“建信人壽”）鄭州中心項(xiàng)目，已按規(guī)定辦理了相關(guān)備案手續(xù)，具備招標(biāo)條件。受招標(biāo)人（即項(xiàng)目業(yè)主，以下簡稱“業(yè)主”）委托，現(xiàn)對“建信人壽鄭州中心（一期）項(xiàng)目管理單位”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：建信人壽保險(xiǎn)股份有限公司鄭州中心（一期）。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：鄭州白佛路南、賈陳街東。
2.3建設(shè)規(guī)模：占地76006.92平方米（114.10畝），規(guī)劃建設(shè)地上面積152000平方米。一期地上建筑面積37975㎡，地下建筑面積10000㎡。
2.4建設(shè)總投資：約2.9億元。
2.5資金來源：自籌資金。
2.6招標(biāo)范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）：
（1）項(xiàng)目管理策劃：包含項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位（市場定位和客戶定位）；
（2）產(chǎn)品定位：依據(jù)項(xiàng)目定位，分析目標(biāo)客群特征，從功能、品質(zhì)、成本角度確定本項(xiàng)目產(chǎn)品策略，編制產(chǎn)品定位報(bào)告等；
（3）設(shè)計(jì)管理：從建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)委托到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的整個(gè)服務(wù)期限的技術(shù)服務(wù)。在整體成本控制目標(biāo)下對初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選和投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制；
（4）招標(biāo)采購：在業(yè)主的授權(quán)下組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對工程咨詢服務(wù)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、設(shè)備材料等進(jìn)行招標(biāo)采購及合同簽訂；
（5）成本管理：編制成本策劃、目標(biāo)成本，依據(jù)審批后目標(biāo)成本，提出項(xiàng)目工程款支付計(jì)劃，在業(yè)主的授權(quán)下組織造價(jià)咨詢單位開展工程概、預(yù)、結(jié)（決）算、工程變更和工程款支付審查（批）、過程控制等，投(中)標(biāo)方對項(xiàng)目目標(biāo)成本負(fù)責(zé)；
（6）工程施工管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督各工程合同實(shí)施，確保工程質(zhì)量、工期和安全等管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，組織工程竣工驗(yàn)收及交付；
（7）辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)報(bào)批報(bào)建等手續(xù)；
（8）項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。
2.7服務(wù)期限：36個(gè)月（簽訂合同之日至項(xiàng)目驗(yàn)收、交付）。
2.8管理目標(biāo)：項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，布局合理，項(xiàng)目進(jìn)度、安全、成本有序可控，質(zhì)量合格且達(dá)到招標(biāo)人要求。
2.9標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的、具有獨(dú)立法人資格并有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的服務(wù)商。
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有工程咨詢（建筑）、工程設(shè)計(jì)（建筑行業(yè)或建筑工程專業(yè)）、工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理（房屋建筑工程專業(yè)）等兩項(xiàng)及以上甲級(jí)資質(zhì)，或具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)或施工總承包特級(jí)資質(zhì)。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有至少一項(xiàng)國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書（建筑師、結(jié)構(gòu)師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等）并須在投標(biāo)企業(yè)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的近一年及以上繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）。
3.4業(yè)績要求：2016年1月1日以來合同業(yè)績（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
（1）服務(wù)型企業(yè)投標(biāo)人：單項(xiàng)合同建筑面積10萬平方米及以上的項(xiàng)目管理或工程代建或施工監(jiān)理或設(shè)計(jì)或造價(jià)咨詢；
（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)人：單項(xiàng)合同建筑面積10萬平方米及以上項(xiàng)目管理或工程代建或開發(fā)；
（3）施工企業(yè)投標(biāo)人：單項(xiàng)合同建筑面積10萬平方米及以上的項(xiàng)目管理或工程代建或施工。
注：單項(xiàng)合同指房建類商務(wù)寫字樓或商務(wù)綜合體合同。
3.5信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾；
（2）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，項(xiàng)目評審結(jié)束前）【提供信用查詢的方法：首先投標(biāo)人自行提供信用查詢截圖，附在投標(biāo)文件內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在看不清、查詢內(nèi)容不全等問題，招標(biāo)人在資格審查時(shí)可在信用中國網(wǎng)上即時(shí)查詢信用項(xiàng)，招標(biāo)人即時(shí)查詢信用結(jié)果作為最終資格審查依據(jù)。
3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情況的視為同時(shí)放棄本項(xiàng)目的投標(biāo)。【提供在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2020年09月21日至2020年09月25日。
4.2獲取地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)五部（鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19樓1904室）
4.3獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。
凡有意參加投標(biāo)者，領(lǐng)取文件時(shí)需攜帶以下資料：
（1）法定代表人證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書和委托代理人身份證，委托代理人勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的近半年及以上繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書副本；
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料（身份證、資格證書、勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)）；
（5）企業(yè)業(yè)績證明；
（6）信用中國網(wǎng)站查詢記錄；
（7）全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢；
以上資料均需按照要求提供相關(guān)原件，留存裝訂成冊加蓋公章的復(fù)印件一套。（投標(biāo)人應(yīng)保證其提交資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；投標(biāo)人若不按上述要求提供相應(yīng)資料原件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其領(lǐng)取招標(biāo)文件；投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件不代表其通過了資格審查，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人是否通過資格審查以評標(biāo)委員會(huì)評審為準(zhǔn)。）
4.4標(biāo)書費(fèi)收?。?000元/本，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2020年10月12日9時(shí)00分 (北京時(shí)間)。
5.2投標(biāo)文件遞交的截止地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司會(huì)議室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈16層1608會(huì)議室）
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：建信人壽保險(xiǎn)股份有限公司
地 址：鄭州市金水東路楷林IFC C座
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0371-66298965
招標(biāo)代理：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19樓1904室
聯(lián) 系 人：劉沖、劉遠(yuǎn)勇
電 話：0371-69092012 / 0371-63616905
電子郵箱：hnyxwb@vip.126.com
2020年09月21日